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破解外资私募募资难题一家在境内设立了WFOE但尚未备案私募的外资机构中国区负责人李坤（化名）介绍，据其了解，两家资管规模全球排名靠前的外资机构在境内设立的私募，目前在境内发行的基金规模非常一般。而欧洲一家外资机构的境内首只私募产品更是只募得数千万元。该机构中国区负责人在接受中国证券报记者采访时曾表示，外资机构在中国投资者中的品牌认可度尚待提升。此外，资管新规后，银行理财资金和保险资金投资私募暂时搁置，这客观上增加了私募募资的难度。该中国区负责人表示，其产品的投资者主要为高净值个人。一位渠道人士也坦承，外资私募的确存在水土不服的问题，其合作的外资私募募资情况一般。

二是外部竞争压力加大，部分限房价项目相比纯商品住宅有一定的价格优势。数据显示，2019年一季度，单价在7万元以上的高端住宅项目中，成交额排在前两位的是限房价项目，分别为西城天铸、佑安府。三是拿地时间长、财务成本高，很多项目“拖不起”。因此，多重因素下，开发商有很强烈的推盘、销售意愿。

对此，有专家预计，未来各地仍会密集出台调控政策，房价上涨幅度将得到抑制，楼市已步入“严打模式”。与此同时，银行等机构仍会扎紧涉及楼市的“钱袋子”，持续的“缺钱”状态也将继续为楼市降温助力。来自中原地产研究中心的数据显示，今年1-6月，全国房地产调控政策发布次数已超过180次，累计有73个城市进行了调控，出台了135条限购政策。“7月上半月房地产调控已经超过30次，刷新了最近两年的楼市调控同期纪录。”中原地产首席分析师张大伟也认为，今年下半年楼市的调控力度会全面超过上半年。

今年以来产险业务增速逐月下滑，但整体上仍维持较快增长。前8个月产险业务原保险保费收入7106.07亿元，同比增长11.24%，为今年保费增速最低点。农险业务则发展较好。前8月农业保险原保险保费收入为462.38亿元，同比增长18.77%。与此同时，大保险公司的份额集中态势持续。2017年，人保财险、平安财险、太保财险等3家财险巨头合计市场份额为63.50%，今年前8个月这一数字为63.7%。另外，在88家财险公司中，排名后50位的财险公司市场份额曾从2015年末的5.14%快速降至2017年末的2.92%，今年前8月其总保费虽然为223.49亿元，不过占比进一步降至2.86%。

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